賃貸経営・マンション投資をするならまずは情報を集めよう

まずは調べておこう

女の人

家賃相場とは

家賃相場と聞くと「家賃に相場なんてあるの?」と疑問に思う人もいますが、実は家賃にはその地域によって相場が決まっているのです。大家が家賃の金額を自由に設定することは可能ですが、賃貸物件が建っている土地の周辺環境によって高く設定できるかどうかが決まってくると言われています。そのため、マンション投資を始めようと考えらている人は相場について把握しておいたほうがいいです。

マンション投資とは

マンション投資とは、新築・中古のマンションを購入し賃貸物件として貸し出す方法の事をいいます。マンション投資は、最初は投資額として費用がかかってしまいますが、ローンの支払いが終われば収入も増えていくため老後対策の一つとして挑戦している人もいます。またマンションだけではなく、一戸建ての家や空いている部屋がある人は、airbnbというサービスを利用して貸し出すことも可能です。このサービスは代行業者に依頼することができるため、手間がかからないと言われています。

賃貸保証会社とは

賃貸保証会社とは、賃貸物件を借りるときに家賃の保証をしてくれる会社のことです。そのため、様々な理由で保証人を見つけることができないという人が利用しています。賃貸保証会社を利用することで、不動産会社や大家さんは家賃の未払いを防ぐことができ、賃貸人は一時的に家賃を立て替えてもらうことができるのです。

賃貸運営に関する情報

マンション投資・airbnbサービスを利用したり、挑戦したりするときは事前に様々な情報を集めておきましょう。しっかりと対策をしておくことで、トラブルが起きたときも安心です。

家賃相場の決め手リスト

  • 有効面積
  • 標準家賃
  • 査定賃料

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